南充市高坪区长乐房地产开发公司业务
用房工程
施 工 组 织 设 计
四川省南充市盛泰建筑工程
有限公司
目录
第一章 编制说明
第二章 工程概况及项目特点 第三章 施工部署 第四章 施工准备计划 第五章 基础及主体施工方案 第六章 装饰施工方案
第七章 安装施工方案及专项施工方案 第八章 主体质量控制措施 第九章 装饰质量控制措施
第十章 施工现场总平面布置及管理 第十一章 工期及进度计划、赶工措施 第十二章 施工机械、周转材料配备
第十三章 安全施工与文明施工、环境保护措施 第十四章 工种配合措施 第十五章 季节施工措施 第十六章 成品保护措施
第一章 编制说明
一、编制依据 1、施工验收规范
《建设工程项目管理规范》 GB/T50326—2001 《工程测量规范》 GB50026—93 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300—2001 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204－2002 《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》 GB50202—2002 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203－2002 《屋面工程施工质量验收规范》 GB50207－2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303－2002 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242—2002 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59－99 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130－2001 2、招标文件及发包人对招标文件的解释。 3、公司对招标文件的分析，研究结果。 4、工程现场调查资料。 5、项目实施条件分析。 二、编制方法和原则
1、公司对此次施工组织设计的编制坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性，高度民主重视，召集了参加类似工程施工、有丰富管理及施工经验人员，在仔细研究图纸，明确工程特点，充分了解施工环境，准确把握业主要求的前提下，成立专题小组，力求本方案切合工程实际，思想先进，可操作性强。
2、编制的原则是坚持计划、执行、检查、处理循环工作方法，采取“分
工编写，汇总协调，统一审查，修改定稿，审批报送”。
3、施工组织设计编写过程中编写人员进行了充分的施工调查和对工程具体的特点进行环境因素的排查、辨识，危险源的排查与识别，找出了本工程中的重要危害源和重要环境因素，在设计中对它们制定具体的措施加以管理和控制。
4、本工程的施工组织设计突出了控制重点项目，能有效协调施工过程中质量、进度、安全等方面的问题。
5、本施工组织设计中对各重点工序作了比较详细的施工工艺和方法的介绍，对常见的质量通病做了分析并制定了应急措施。
第二章 工程概况及项目特点
一、建筑概况
工程名称 建设单位 设计单位 建设地址 建筑功能 建筑层数 建筑面积 结构类别 设计使用年限 防水等级 工程质量标准 工期 南充市高坪区长乐房地产开发公司业务用房工程 南充市高坪区长乐房地产开发公司 南充市高坪建筑规划设计室 南充市高坪区 住宅楼 共3层 375.52㎡ 框架/砖混 50年 三级 合格 60日历天
