XX市公安局XX分局业务用房项目可行性研究报告

2026/4/29 12:11:55

XX市公安局XX分局是XX区人民政府组成部门,局长(法人)为XX,在编人员XX人,内设机构分别是:办公室;政治处;户政科;治安大队;治安行动队;消防科;国保大队;督察队;纪委;信访科;出入境管理大队;网络监察科;指挥中心;法制科;情报信息中心;监督信息中心;保安管理大队等。

第九章 项目实施进度

9-1 建设工期

整个项目的实施,计划从2010年7月至2010年9月完成项目前期,2010年10月开始土建,至2011年9月全部完成,建设期1年。。

9-2 项目实施进度

项目实施的主要内容,包括项目可行性研究报告的编制与审批、建设地点的勘测与初步设计、施工图设计、五通一平、施工招标、土建工程、设备购臵与安装调试、竣工验收、交付使用等,项目实施进度见附表。

第十章 投资估算与资金筹措

10-1投资估算

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10-1-1投资估算依据

A、《市政府公用工程设计文件编制深度及规定》(建质[2004]16号)

B、《全国统一建筑工程预算定额XX省综合基价》(2008年);

C、《全国统一安装工程预算定额XX省综合基价》(2008年);

D、《全国统一市政工程预算定额XX省综合基价》(2008年);

E、《全国统一建筑、安装、市政装饰装修工程费率》(2008年);

F、《XX市工程造价信息》 G、《XX省工程造价信息》 H、类似工程经济技术指标 10-1-2建设投资估算

(1)建筑工程2072.34万元,详见建筑工程投资估算见表10-2。

框架结构业务用房,按建筑面积2100元/m计算(含装修); 砖混结构配套辅助用房,按建筑面积800元/m计算; 绿地按20元/m计算;

场地道路硬化按50元/m计算; 化粪池按20000元一座计算。

(2)设备材料及安装费用364.66万元,详见建筑工程投

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资估算见表10-3。

根据 “全国统一市政工程预算定额XX省综合基价”、“XX省建筑工程概算定额”及其相关收费标准,设备材料费用根据“XX省工程造价动态”、“XX市工程造价动态”信息,结合目前市场价格及同行业经济技术指标、市场询价确定:

A、室外给水管网:按建筑面积10元/m估算

B、消防管网、消防栓、消防器材:按建筑面积12元/ m估算

C、室外排水、雨水管网(含沉淀井、雨水口):按建筑面积:15元/m估算

D、室外供配电网、照明(含变压器、配电柜):按建筑面积:65元/m估算

E、室外供热管网:按建筑面积15元/m估算 F、中央空调:按150万元/套估算 G、电梯:按20万元/部估算 H、加压设备:按5万元/套估算 I、接警设备:按15万元/套估算

(3)其它费用678.77万元,详见建筑工程投资估算见表10-4。

根据2004年“XX省建设项目概算其他费用定额”(以下简称概算定额)及XX市本行业经济技术指标确定。

A、土地使用费

系指按照国家和地方人民政府规定,建设项目征收或者征

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用土地应支付的全部费用。根据建设单位提供数据,本项目土地费为572万元。

B、建设单位管理费

系指建设单位从筹建之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质开支,以建筑安装工程费总额为计算基数,根据概算定额按下式计算:建筑工程费总额×1.5%。

C、建设项目前期工作咨询费

该项目只计可研报告编制费,按实际发生2万元计算。 D、环境影响咨询服务费

系指按照“中华人民共和国环境保护法”、“中华人民共和国环境影响评价法”对建设项目环境影响进行全面评价所需的费用。该项目按5万元估算。

E、勘察设计费

系指建设单位委托勘察设计单位为建设项目进行勘察、设计等所需费用。概算定额规定,按建筑物和构筑物基底面积10元/m计算。

F、工程设计费

系指编制初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、竣工图文件等服务所收取的费用。该工程的施工图设计费结合市场竞价因素按建筑面积10元/m元计算。

G、工程建设监理费

系指委托工程监理单位对工程实施监理工作所需的费用。该项目只计取施工阶段监理费。根据概算定额按工程投资差别

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