总 说 明
一、《全国统一房屋修缮工程预算定额黑龙江省估价表》（以下简称
本估表），是依据《全国统一房屋修缮工程预算定额》，并结合我省实际情况编制的，其中包括土建分册、暖通分册、电气及电梯分册。
二、本估价表适用于各类房屋建筑（不包括古建筑）和附属设备的修
缮工程，以及随同房屋修缮工程施工的抗震加固工程。不适用于新建、扩建、改建工程和临时性工程。 三、本估价表为了使用方便，按着一定的计量单位以分项工程表示了
人工、材料和部分机械用量的消耗标准及相应价格。本估价表是确定房屋修缮工程造价和编制房屋修缮工程招投标文件、确定标底的依据，亦可作为制定企业定额的基础。
四、本估价表的人工日工资标准是按黑建经字（1999）第8号文件规
定记取的，定额人工单价为22.88元/工日；材料单价是依据2000年《哈尔滨市建设工程材料预算价格》，并以有关省市的现行建筑材料预算价格为补充，按着一定的综合比例确定的；机械台班单价是按着2000年颁发的《黑龙江省机械台班费用定额》取定的。
五、本估价表的编制依据：
1. 建设部1995年颁发的《全国统一房屋修缮工程预算定额》： 2. 2000年颁发的《黑龙江省施工机械台班定额》： 3. 2000年颁发的《哈尔滨市建设工程材料预算价格》： 4. 黑龙江省1999年确定的人工日工资标准； 5. 其他有关文件资料等。
六、本估价表为了便于使用，保留了《全国统一房屋修缮工程预算定
额》中的说明、工程量计算规则和人工、材料及机械台班的消耗量。 七、《全国统一房屋修缮工程量预算定额》是依据正常的施工条件，
合理的施工组织设计及使用合格的建筑材料、成品、半成品编制的，在确定定额水平时，已考虑了房屋修缮工程中普遍存在的施工地点分散，现场狭小、连续作业差、保护原有建筑及环境设施等造成的不利因素的影响。
八、本估价表适用于檐高在20M以内的建筑物，当建筑物檐高超过
20M时，应按各册的规定增加有关费用。
九、本估价表除个别章、节另有说明外，均以手工操作或配合中小型
机械作业为准。
十、本估价表各子目均包括全部施工过程中的主要工序和工料消耗
量，次要工序或工作内容虽未一一列出，均已包括在定额内，其
中：
1、 本估价表所列的综合工日，其内容均已包括基本工和人工幅度
差、现场材料加工和材料运输等其他用工。
2、 本估价表所列的材料用量，只列出了主要材料消耗量，次要材
料以其他材料费表现，其他材料费按主要材料总价的1%计算。土建分册定额项目中已包括了其他材料费；暖通分册和电气及电梯分册定额中未包括其他材料费用，编制施工图预（结）算、招投标报价时，应按1%计入其他材料费。
3、 混凝土、砌筑砂浆、抹灰砂浆、各种灰泥、垫层等均列半成品
的消耗量以体积表示。
4、 本估价表中凡属周转性料具的数量均为摊销量，其周转次数见
相应章节说明。 十一、本估价表除个别章节子目外，均未包括大型机械的台班消耗量，使用时按有关规定另行计算。 十二、本估价表中不包括中小型机械费，其中小型机械费用按下表记取：
中小型机械取费表
计费标准（檐高） 20m以下 20m以上 5.10% 5.48% 土建工程 定额直接费 25.65% 26.32% 暖通工程 定额人工费 13.85% 13.85% 电气及电梯工程 定额人工费 十三、本估价表中未包括古建筑工程，如遇到时按《全国统一房屋修缮工程预算定额（古建筑分册）》相应项目执行。
十四、本估价表中凡材料用量带（ ）者均按各分册说明规定执行。 十五、本估价表中凡注有“以内”“以下”者，均包括本身在内，而
“以外”“以上”者，均不包括本身。
电 气 分 册 说 明
一、 本册估价表包括10KV以下拆除工程、拆换工程、整修工程、
配管工程、配线工程、灯器具安装，花灯、吊灯、庭院灯、节日灯工程，弱电工程、控制设备、变配电工程、防雷接地、外线工程、电缆工程、附属辅助工程，金属部件制作、安装和蓄电池及整流装置等。共18章1632个子目。
二、 本估价表适用于一般工业与民用建筑，电压在10KV以下的电
气线路、器具、设备的拆除、维修、改装工程，不适用于暂设工程。
项目 计费基数 三、 本估价表的编制依据及技术质量要求：
1、 本估价表是以国家和有关工业部门发布的现行施工及验收
规范、技术操作规程、质量评定标准、安全操作规程和电气安装施工图册编制的。
2、 本估价表是按照正常的施工条件，目前多数企业的施工机
械装备程度，合理的施工工期、施工工艺、劳动组织编制的。
四、 人工消耗量：
1、 本估价表的人工包括基本用工和其他用工两个部分，不分
工种和级别均以综合工日表示。
2、 本估价表的人工已综合考虑了修缮工程的特点，如各项工
程生产前的准备工作、工程结束的现场清理、清退材料、工序交接、搬运影响操作的障碍物及修缮工程的零星分散、操作的繁简、施工现场狭窄等因素。凡遇以上情况，人工均不得调整。
3、 本估价表除各章节另有规定外，均包括设备、材料、成品、
半成品、构件等现场内的全部水平和垂直运输。
五、 材料消耗量：
估价表中带（）者为没有计价材料，应补充缺项的材料价格或规定补充费用后使用。 六、本估价表的操作高度，除各章另有说明者外，均以4M以内为准。超出4M时，人工费按下列规定乘以系数：
高 度 系 数 10m以内 1.25 20m以内 1.40 20m以外 1.60 七、 估价表项目，除在工作内容中扼要写明主要施工工艺外，对全部施工工艺都作了考虑，使用时不得另套定额。
八、 本估价表中的导线是按铝线考虑的，如使用铜线时，可以换算
导线价格，其导线数量不变。
九、 本估价表中的工序、工程量、人工、材料等，均系综合确定，
除另有规定者外，均不作调整。各种规格的螺栓，以
“套”或“个”表示，一套螺栓包括：螺栓一条，螺母一个，弹簧垫
一个 ，垫圈两个。除注明者外均已镀锌价格为准。
十、 估价表中凡注明具体设备型号的，只适用于该种型号，凡未注
明型号的项目，则普遍适用于该类设备的安装。 十一、 本说明未尽事宜，以各章说明为准。
第一章 拆除工程
说 明
本章适用于一般工业与民用建筑的内线、外线的拆除工程，本章共4节163个子目。
1、 由外部引进电源（第一支持物）的断电，每处2-3线，人工增
加0.52工日；4-6线，人工增加0.78工日。
2、 各项拆除工程，依照工序拆除，保持原物完整。其中管线损耗
率不大于10％，灯具及器件不大于20％。
3、 遇有旧房因倒塌或管线及灯器具设备残老，无使用价值者，不
执行本定额。
4、 本章除各节另有注明者外，均包括：拆卸各项设备、管线、附
属零件等，并分类整理好，集中到现场制定地点，以待验收。 5、 凡本章未列项的拆除工程，包括10KV以下的电气设备装置、
线路、灯器具等的拆除费用，可按下列公式计算：
拆除费 = 相应定额项目的人工费 × 拆除系数 。
拆除系数见拆除系数表。
工程量计算规则
1、 拆除各种材料的电线管分敷设方式，以延长米为单位计算。 2、 拆除金属软管以根为单位计算。
3、 拆除木槽板及塑料槽板配线、各种管内配线、铅皮线
