1.8 质量计划、目标
1. 工期目标：
本工程计划开工日期为2012年6月1日，竣工日期为2012年12月1日。我公司拟采取强有力措施，以实现工期目标。
2. 质量目标：
本工程质量目标：竣工五方验收一次性合格。 我公司将科学组织、精心施工，坚决做到结构牢固，装修使用功能完善，内外美观。尤其要杜绝暖卫、给排水工程的跑、冒、滴、漏现象；确保屋面保温防水效果；门窗封闭严密、开启灵活、可靠。
3. 安全生产目标：
杜绝工伤死亡事故，降低轻重伤事故频率，年事故频率低于0.24‰，防止安全事故发生。
4. 文明施工目标：
减少施工扰民现象，争创自治区级文明施工样板工地。 5. 成本目标：
精心管理，挖掘内部潜力，提高工效，缩短工期，实现微利。
1.9检验批的划分：
按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001，本工程划分为地基基础、主体结构、装饰装修、屋面、给排水及采暖、电气六个分部工程，分部工程中各分项工程划分成若干个数量检验批进行验收，考虑到检验批的划分应有助于及时纠正施工中存在的质量问题，确保工程质量，降低检验成本，因此根据本工程质量控制点、施工工艺和工程量小的特点及专业需要，遵照上述原则划分检验批，本工程质量验收在施工前，按照单位工程、分部工程、分项工程和检验批预先划分，使验收工作更加合理和规范。本工程属砖混结构，可根据质量控制和专业需要按楼层等划分，地基与基础工程和主体工程的检验批按水平构件和竖向构件划分。装饰工程按楼层划分检验批。安装工程按设计系统划分。
分项工程详下表：
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（1）、地基基础分部分项工程检验批划分：
地基与基础分部分项工程检验批划分表 序号 子分部工程 分项工程名称 检验批数量 1 无支护 土方开挖 划分为一个检验批 土方 土方回填 划分为一个检验批 模 模板安装 板 模板拆除 钢筋（原材料、加工） 2 混凝土结构 钢筋 钢筋连接、安装 按施工工序、楼层划分 砼 混凝土施工 现浇结构 3 砌体结构 砖砌体 按楼层划分 配筋砌体 模板 4 毛石砼基础 钢筋 按施工工序划分 砼 现浇结构 （2）、主体分部分项工程检验批划分： 模板、钢筋、混凝土、现浇结构分项工程，以楼层的水平构件、垂直构件进行划分；砌体和配筋砌体分项工程以楼层划分检验批。 序子分部工程 分项工程名称 检验批数量 号 模 模板安装 板 模板拆除 1 混凝土结构 钢筋 钢筋（原材料、加工）按施工工序、楼层划分 钢筋（连接、安装） 砼 混凝土施工 现浇结构 砖砌体 2 砌体结构 配筋砌体 按楼层划分 填充墙砌体 （3）、装饰装修工程 室内抹灰、涂饰、木门、窗户安装、窗玻璃、轻质隔墙、地面工程以楼层进行划分检验批；聚苯板保温分项工程各划分一个检验批 序号 子分部工程 分项工程名称 检验批数量 1、 抹灰 一般抹灰 室内 50个自然间划分一个检验批 室外 1000㎡划分一个检验批 特种门安装 按规格、型号、种类每50樘划分一个检验批 2 门窗 塑料门窗安装 按规格、型号、种类每100樘划分一个检验批 玻璃安装 按规格、型号、种类每批100 樘划分一个检验 3 轻质隔墙 板材安装 每50间（大面积房间和走廊按轻质隔墙的墙面30㎡为一间）划分一个检验批 水性涂料 室内 同类涂料涂饰的墙面每50间划分一个检验4 涂饰 批 室外 同类涂料涂饰的墙面每1000㎡划分一个检验批 填充层
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找平层 5 地面 隔离层 基土垫层 按楼层划分检验批 水泥砂浆面层 砼面层 6 细部 护拦和扶手制作与按楼梯间划分检验批 安装 （4）、建筑屋面分部分项工程检验批：
保温、找平、卷材防水、细部构造分项工程各划分一个检验批。 序号 子分部工程 分项工程名称 检验批数量 保温层 1 找平层 按施工工序、层次卷材防水屋面 卷材防水 划分 细部结构
（5）、给排水与采暖分部分项工程检验批划分 序子分部工程 分项工程名称 检验批数量 号 1 给水工程 室内给水管道及配件安装 2 排水工程 室内排水管道及配件安装 雨水管道及配件安装 按系统划分 4 采暖工程 室内采暖管道及配件安装 室内采暖水压实验及调试
（6）、建筑电气工程分部分项工程检验批划分表 序号 分项工程名称 检验批数量 1 成套配电柜、控制柜和动力、照明（盘）安装 2 电线套管、电缆套管和线槽敷设 3 电线、电缆穿管和线槽敷设 4 电缆头制作、接线和线路绝缘测试 5 普通灯具按装 按系统划分检验批 6 开关、插座安装 7 建筑物照明通电试运行 8 接地装置安装 各划分为一个检验9 接闪器安装 批 10 建筑物等电位联结 按施工工序、层次划分
1.10工程验收准则：
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1、建筑工程施工质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001和《建筑地基基础工程施工质量验收规范》、《砌体工程施工质量验收规范》、《混凝土工程施工质量验收规范》、《屋面工程施工质量验收规范》、《建筑地面工程施工质量验收规范》、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》、《建筑电气工程施工质量验收规范》。
2、建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。 3、参加工程施工质量验收的各方人员应具有规定的资格。 4、工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。
5、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并按规定进行见证取样检测。
6、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。 7、检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。
8、对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。 9、承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。 10、工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。 二、施工准备及各类资源需用量的计划 （一）技术准备： 1．图纸的熟悉及准备：接到施工图后，由该项目技术负责人组织施工技术管理人员及预算人员，认真学习图纸和施工验收规范，操作规程，使上述人员熟悉图纸设计意图，搞清建筑、结构、水暖卫、电气相互配合协调关系，明确施工过程的有关规定，做到施工技术管理人员目标明确，心中有数。
2．项目经理部各职能人员主动与设计院各专业负责人联系，建立相互沟通网络，及时了解设计意图及工程特点变化，认真进行图纸自审、会审工作，完善图纸会审资料，并通过会审解决存在的问题，提高施工质量，保证工程顺利进行。
3．进场后，请勘察院将建筑的轴线桩引入施工现场，放出建筑物四个大角桩，并且将城市水准点引入现场，标注在原有建筑物入口台阶两侧，以此水准点控制工程的标高。做好测量、放线、定位工作，建立轴线控制网和基准标桩，并办理规划验线，动土许可证和施工许可证及相关的交通、环卫等事宜。
4．施工前，做好对操作工人进行安全、技术上岗培训工作，特殊工种必须经过培训考试，持有效证件方可上岗。
（二）现场准备：
1、临时设施布置：因现场场地较小，现场只设置办公室、库房、值班室，工人宿舍，在现场盖一间配电室。
2、施工用水计算：
施工供水接入现场，按施工平面图布置铺设主管Φ50引入用水点。以满足现场施工用水（包括混凝土养护、砌体、抹灰、楼地面工程用水量）。施工用水计算详下表：
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