公租房施工组织设计 - secret

2026/1/27 7:43:11

力站提供,热水支管循环,供水立管及干管为同程式。热水立管及干管采用衬塑钢管,3 中水给水 7-11层 支管采用PVC管。 3.给水、中水立管及干管采用热浸镀锌钢管,支管采用PVC管。 消火栓给4 水

地下室 1.污废水分流制,系统为双立管。裙房污废水单排,不与主体出户管混接。地下室污废水经潜水泵提升后排至室外生活污废5 水 主 楼 2.压力排水管采用热镀锌钢管,排水立管采用柔性接口排水铸铁管,地下室排水干管采用给水铸铁管。 立管采用排水PVC管,地6 屋面雨水 不分区 下室雨水干管采用给水铸铁管。 管网。 环,低区干线敷设于设备层 1.高、低区系统分别竖向成1.1 MPa

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第三章 施工部署

鄂尔多斯市康巴什新区北部核心组团公租房L1-01地块住宅楼及地下车库工程设计标准高、配套系统全面。本工程四座板楼结构形式基本相同,均为全现浇剪力墙结构,地下车库为框架结构。施工总体部署上,四座板楼与地下车库同时施工,每座板楼和地下车库分别配备相应的管理人员和施工队伍进行作业。根据总体结构设计形式,依据结构形式:1101#楼分为两个流水段进行施工,1102#楼分为两个流水段进行流水施工,1103#、1104#楼分为三个流水段进行流水施工。本工程采用外墙外保温是整个工程的难点和重点。如何组织好结构工程的施工,为以后整个工程优质高速的完成本工程的施工任务打下良好的基础,是施工部署的重点。

室内装修、室外装饰、设备安装在结构验收合格后及时插入,立体交叉同时施工,及时对窗洞进行封闭,保证室内正温。 3.1 施工部署原则

3.1.1 贯彻执行各项建设方针、政策、法规和规程,遵循合理的施工顺序,分别编制施工组织设计、施工方案,做好前期准备工作。设计、建设、监理、施工单位密切配合,协调作战,尽量减少施工中的损失,保证工程工期质量按要求完成。

3.1.2 关键项目和部位组织双班或三班作业,努力搞好相应的物资供应和生活保障,保证工程材料及时到位。

3.1.3 整个施工期间建立统一的工程指挥机构,所有参与施工的单位必须树立统一的思想,相互配合协作,同心协力,以促进各项工作的顺利展开。

3.1.4 各相关单位要树立“严”字当头的思想,一切按规范、规程、规章

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制度办事,高质量、严要求地完成施工任务,确保把工程建设成为优质工程。

3.1.5 严格执行国家的安全生产及劳动保护法律法规,加强文明施工及环境保护管理,确保安全文明施工。

3.1.6 根据工程需要建立工程项目管理机构:生产指挥机构、技术攻关机构、质量管理机构、物资供应机构、经营机构、后勤保障机构等。明确工程管理人员的分工和责任。根据工程分部分项工程的特点,明确各专业队伍的分工。 3.2 施工工期

3.2.1 ±0.000以下结构施工进度计划

±0.000以下结构施工计划于2011年8月出±0.000。

地下室外墙防水和基槽回填在地下室结构完成后及时跟进,为主体结构的施工及时创造和提供工作面。

3.2.2 主体结构施工进度计划

本工程为全现浇剪力墙结构,施工计划工期为162天,于2012年6月30日结构封顶。

在施工部署安排上,为保证施工进度计划安排的实现,根据总体结构设计形式,分为两个流水段进行流水施工.

3.2.3 二次结构施工进度计划

施工计划工期为90天,于2012年9月4日完成二次结构的砌筑。 3.2.4 屋面工程施工进度计划

屋面工程计划工期为30天,2012年10月18日完成。 3.2.5 外立面装饰工程施工进度计划

外立面装饰计划2013年6月12日完成,计划工期112天。

本工程外立面装饰共分为两个阶段进行。第一阶段,即外墙保温施工阶段。

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第二阶段外墙涂料饰面的施工。这样做既保证了外立面装饰工程的施工质量,也最大限度的缩短外立面的施工工期。

本工程外立面装饰标准较高,施工难度较大,石材由专业施工队伍分包,各工序、工种之间施工配合、总包单位相互协调的难度较大,只有处理好以上各种关系,才能保证施工任务高速优质的完成。

3.2.6 室内装饰工程施工进度计划

装修部分先地下后地上,由于本工程装饰标准较高,而且专业施工队伍分包的工程较多,总包单位相互协调的难度较大,只有处理好以上各种关系,才能保证施工任务高速优质的完成。

3.2.7 设备安装调试施工进度计划

设备安装调试计划2013年6月17日完成,计划工期100天。

从2012年4月±0.000以上部分二次结构砌筑工程开始,设备部分开始配合预埋预留各种洞口和管件,直到各种设备安装调试,周期较长,而且专业施工队伍分包的项目较多,各工序、工种之间施工配合、总包单位相互协调的难度较大,只有合理处理好以上各种关系,才能保证施工任务高速优质的完成。

3.2.8 竣工验收

本工程计划2013年12月30日完成工程的竣工验收,交于甲方。 具体施工进度计划见横道图所示。 3.3 施工阶段划分

施工阶段划分本着科学、合理的原则,其目的是便于对施工进度计划实施动态管理,有利于抓住主要矛盾并及时解决,促进施工顺利进行。根据工程特点,施工阶段划分为基础结构施工、主体结构施工、二次结构及屋面施工、面层装饰及专业设备安装、调试收尾与室外工程、验收交接及保修服务六个阶段。

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