综合基价说明

2026/4/24 19:57:13

2)不扣除:小于0.3m2洞口、梁头、外墙板头;

3)不计算:窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套及三皮砖以内的腰线和挑檐。 4)另计算:砖垛、三皮砖以上的腰线和挑檐并入墙身体积内计算 2、 砖平拱、平砌砖过梁设计无规定时

1)砖平拱:宽度:两端共加10cm,

高度:洞口宽小于1.5m时,高度为24cm;大于1.5m时,高度为36.5cm

2)平砌砖过梁:宽度:两端共加50cm,高度按44cm计算。 3、附墙烟囱按定额说明

4、墙体厚度 1)标准砖以240*115*53mm为准,砌体厚度按定额规定;

2)使用非标准砖时,砌体厚度应按实际规格和设计厚度计算。 二. 基础与墙身(柱身)的划分:

1、基础与墙身使用同一种材料:以设计室内地面为界(有地下室者,以地下室室内设计地面为界)。 2、基础与墙身使用不同材料:

1)位于设计室内地面±300mm以内时,以不同材料为分界线; 2)超过±300mm时,以设计室内地面为分界线。 3、砖、石围墙:以设计室外地坪为界线。

三. 砖基础 1、大放脚T型接头重复部分、单个0.3m2以内的孔洞不扣除;

2、靠墙暖气沟的挑檐不增加; 3、附墙垛基础宽出部分并入基础。 四. 墙身高度

1、外墙墙身高度:

1)斜(坡)屋面无檐口天棚:算至屋面板底;

2)有屋架,且室内外均有天棚:算至屋架下弦底面另加200mm;

3)有屋架,无天棚:算至屋架下弦底加300mm,出檐宽度超过600mm时,按实砌高度; 4)平屋面:算至钢筋砼板底。 2、内墙墙身高度:

1)位于屋架下弦:其高度算至屋架底; 2)无屋架者:算至天棚底另加100mm; 3)有钢筋砼楼板隔层者:算至板底; 4)有框架梁时:算至梁底面。 3、框架间砌体

1)分别清水墙、混水墙以框架间的净空面积乘以墙厚计算; 2)框架外表镶贴砖部分并入框架间砌体工程量内计算。

五. 空花墙:

1、按空花部分外形体积以立方米计算,空花部分不予扣除;

2、实体部分以立方米另行计算,执行砖墙相应定额。 六. 空斗墙:

1、按外形尺寸以立方米计算;

2、墙角、内外墙交接处,门窗洞口立边,窗台砖及屋檐处的实砌部分已包括在定额内, 3、窗间墙、窗台下、楼板下、梁头下等实砌部分,应另行计算,套零星砌体定额项目。 七. 多孔砖、空心砖

按图示厚度以立方米计算,不扣除其孔、空心部分体积。

八. 填充墙

按外形尺寸以立方米计算,其中实砌部分已包括在定额内,不另计算。

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九. 加气混凝土墙、硅酸盐砌块墙、小型空心砌块墙

按图示尺寸以立方米计算,需要镶嵌砖砌体部分应另列项目,按相应砖墙定额计算。 十. 其他砖砌体:

1、砖砌锅台、炉灶,不分大小,均按图示外形尺寸以立方米计算,不扣除各种空洞的体积。

2、砖砌台阶(不包括梯带)按水平投影面积以平方米计算。

3、厕所蹲台、水槽腿、煤箱、垃圾箱、台阶挡墙或梯带、花台、花池、地垄墙及支撑地楞的砖墩,

房上烟囱、毛石墙的门窗立边、窗台虎头砖等实砌体积,以立方米计算,套用零星砌体定额项目(砖砌花池单个体积在2m3以上时应执行砌墙相应定额)。 4、检查井及化粪池不分壁厚均以立方米计算,洞口上的砖平拱等并入砌体体积内计算。 5、砖砌地沟(暖气沟)不分墙基、墙身合并以立方米计算。

6、墙身外面防潮所需的贴砖工程量以立方米计算,贴砖用的砂浆已包括在定额内,不另计算。 7、砖(石)涵洞的砌体均按实砌体积计算,侧(翼)墙、涵洞、涵墩定额中已包括勾缝工料,但设计规

定需要抹灰时,可按附注换算。

8、涵洞底槽下的仰水墙按相应的涵洞基础以立方米计算。

9、渗井系指上部浆砌,下部干砌的渗水井,干砌部分不分方圆型,计算体积时不扣除渗水孔。浆砌部分按本分部相应定额计算。在套用浆砌部分定额时,其深度应包括渗井的干砌部分在内。 10、砖砌挖孔桩护壁工程量按实砌体积计算。 十一. 毛石墙、方整石

1、按图示尺寸以立方米计算;

2、砖砌门窗口立边、窗台虎头砖、砖平拱、钢筋砖过梁等另列项目计算。 3、毛石护坡垂直高度超过4m时,定额人工乘以系数1.15。

4、毛石基础按实体积计算。毛石台阶按图示尺寸套毛石基础定额计算。 十二. 勾缝

1、按墙面垂直投影面积计算,应扣除墙裙和墙面抹灰面积。 2、不扣除门窗套和腰线等零星抹灰及门窗洞口所占的面积; 3、垛和门窗洞口侧面的勾缝面积亦不增加;

4、独立柱、房上烟囱勾缝,按图示外形尺寸以平方米计算。 十三. 沉井基础的挖土、筒壁、填心及封顶均

按设计图示尺寸以立方米计算。材料不同时可以换算,但人工机械不变。

十四. 砖烟囱:

1、烟囱基础:砖基础与砖筒身以基础大放脚的扩大顶面为界。

2、筒身:圆形、方形均按图示筒壁平均中心线周长乘以厚度并扣除筒身各种孔洞、钢筋砼圈梁、过

梁等体积以立方米计算,其筒壁周长不同时可按下式分段计算:

V=∑H*C*πD

其中 V--筒身体积;

H--每段筒身垂直高度; C--每段筒壁厚度;

D--每段筒壁中心线的平均直径。 3、定额已包括的内容:

1)烟囱筒身原浆勾缝和烟囱帽抹灰。

2)为增强内衬的稳定及防止隔热材料下沉,内衬伸入筒身的连接横砖。 3)为防止酸性凝液渗入内衬及砼筒身间,而在内衬上抹水泥排水坡。

4、砖烟囱的钢筋砼圈梁和过梁,应按实体积计算。套用砼及钢筋砼分部的相应项目计算。 5、烟道、烟囱内衬按不同内衬材料并扣除孔洞后,以图示实体积计算。

6、烟囱内壁隔热填料按烟囱内衬与筒身之间的中心线平均周长乘以图示宽度和筒高,并扣除各种孔

洞所占体积(但不扣除连接横砖及防沉带的体积)后以立方米计算。填料所需的人工已包括在内衬

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定额内。

7、烟道砌砖:烟道与炉体的划分以第一道闸门为界,炉体内的烟道部分列入炉体工程量计算。 十五. 砖砌水塔:

1、水塔基础与塔身划分:

1)以砖砌体的扩大部分顶面为界,以上为塔身,以下为基础,分别套相应烟囱基础砌体定额。 2、塔身以图示实砌体积计算,并扣除门窗洞口和砼构件所占的体积,砖平拱及砖出檐等并入塔身体

积内计算,套水塔砌筑定额。

3、砖水箱内外壁,不分壁厚,均以图示实砌体积计算,套水槽壁定额。

第四分部 脚手架工程

说 明

一. 脚手架材质

不分钢管、木制、竹制均按本定额执行。 二. 外脚手架已包括

1、斜道、护卫栏杆、上料平台、安全网或密目尼龙网的工料 2、挖土、现场水平运输等的附加工。 3、基价中未包括预制钢筋混凝土垫块价格。 三. 单独斜道

只限于里架子砌外墙,或施工组织设计规定需增加单独斜道。 四.架空运输道

1、以架宽2m为准;

2、架宽超过2m时,应按相应项目乘以系数1.2; 3、超过3m时按相应项目乘以系数1.5。

五. 水平防护架、垂直防护架

在施工用脚手架外单独搭设的,用于车辆通道、人行通道及临街的安全防护。 六. 沿街荆笆防护

在施工用脚手架上附设荆笆防护层。 七. 高压线防护

指建筑物与高压线平行,因不符合规定距离而采取的防护措施,执行时不得换算。 八. 内墙与天棚装饰脚手架

1、室内高度在3.6m以内的,其脚手架费用已包括在相应定额内; 2、室内高度在3.6m以上时

1)可计算满堂脚手架,内墙装饰不再计算脚手架;

2)无满堂脚手架时,可计算装饰用脚手架,套用里脚手架定额;

3)墙、柱、梁面及板底单独的勾缝、刷浆或喷浆工程,增加设施费10元/100m2,不计满堂架。

工程量计算规则

一. 脚手架工程量计算一般规则: 1、建筑物外墙脚手架

1)双排:

(1)砌筑高度在15m以上;

(2)外墙门窗及装饰面积超过外墙表面积60%以上。

2)单排:不符合双排架条件者。 2、建筑物内墙脚手架(包括钢筋砼墙)

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1)砌筑高度在3.6m以下的,按里脚手架计算;

2)砌筑高度超过3.6m以上时,按单排脚手架计算。

3、砌筑各种墙、柱、地沟高度在1.2m以上者,均须计算砌墙脚手架(基础砌砖不适用)。 4、内外墙厚超过两砖时(不含两砖)可按双面脚手架计算。

5、同一建筑物高度不同时,应按不同高度分别计算。 6、围墙及地下室内外墙脚手架

1)自然地坪至围墙顶面及地下室内外墙的砌筑高度在3.6m以下的,按里脚手架计算; 2)砌筑高度超过3.6m以上时,按单排脚手架计算。 7、滑升模板施工的钢筋砼烟囱、筒仓,不另计算脚手架。 8、砌筑贮仓,按双排外脚手架计算。

9、贮水(油)池,大型设备基础

凡距地坪高度超过1.2m以上的,均按双排脚手架计算。 10、基础满堂脚手架(4-18)

1)整体满堂钢筋砼基础:宽度超过3m以上时,按其底板面积计算基础满堂架; 2)条形钢筋砼基础:宽度超过3m时按其上口面积计算基础满堂架

3)底面积超过20m2的设备基础也可按其上口面积计算基础满堂架。

二. 砌筑脚手架工程量计算:

1、外脚手架

1)按外墙外边线长度,乘以外墙的砌筑高度以平方米计算;

2)突出墙外的墙垛,附墙烟囱等

(1)宽度在24cm以内的不计算脚手架;

(2)宽度超过24cm以外时按图示尺寸展开计算,并入外脚手架工程量之内; 3)逐层面积缩减的建筑物,应按不同檐高分别计算。 4)仅施工主体时,按相应定额基价乘以系数0.7;

5)二层以上挑出1.2m以上时,按不同的外边线分别计算,按全高套定额。

2、内墙脚手架以内墙净长乘以内墙高(板底)计算。有山墙者加山尖高度的1/2计算。 3、里脚手架按墙面垂直投影面积计算。 4、独立柱(包括独立砖柱及房上烟囱)。

1)按图示柱结构外围周长另加3.6m,乘以砌筑高度以平方米计算;

2)套用单排外脚手架定额

三. 现浇钢筋砼框架脚手架工程量计算:

1、楼板为预制板 1)四周大梁和连系梁不能利用外墙架时,计算单梁架;

2)内部大梁和连系梁分别按全长和梁长计算单梁架; 3)柱的架子不再计算。

2、楼板为现浇板时:仅柱按规定计算单排脚手架。 3、单梁、柱、板

1)单梁以外露梁净长乘室内地坪至梁底高度计算工程量,套用单梁脚手架定额; 2)柱按其外围周长加3.6m乘以高度(楼板底)套用单排架定额; 3)现浇钢筋砼板不得计算脚手架。

4)凸出混凝土墙面的柱子,其侧面长度并入墙面计算架子。

四.装饰工程脚手架工程量计算:

1、满堂脚手架:

1)按室内净面积计算,其高度在3.6~5.2m之间时,计算基本层; 2)超过5.2m时,每增加1.2m按增加一层计算,不足0.6m的不计。 2、挑阳台突出墙面超过80cm时

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