团购商品房合同书
横山县建新房地产开发有限公司
横 山 县 教 育 局
团购商品房合同说明
1、为签约使用文本。签约之前，买受方应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3、横山县房地产开发有限公司为出卖方，横山县教育局为买受方。
4、在签订合同前，出卖方应当向买受方出示应当由出卖方提供的有关证书、证明文件。
团 购 商 品 房 合 同
合同双方当事人：
出卖方：横山县建新房地产开发有限公司
注册地址：横山县城体育西巷
营业执照注册号： 企业资质：
法定代表人： 杨来贵 联系电话： 0912-7611210 邮政编码： 719100
买受方：横山县教育局 法定代表人 国籍：中国 身份证
地址： 邮政编码： 联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受方和出卖方在平等、自愿、协商一致的基础上就团购商品房达成如下协议：
第一条 项目建设依据
出卖方以出让方式取得位于梁家湾村原杨柳青食品厂东侧土地约25亩，土地使用权出让合同号HS（2009）003. 该地块土地面积为 16650M2，规划用途为住宅、商用 ，土地使用年限自 2009 年 7月8日 至 2079年7月7日。 出卖方经批准，在上述地块上建设商品房，定名为怡园小区 建设工程规划许可证号为 施工许可证号为 。 第三条 买受方所购商品房的基本情况。
该商品房的用途为住宅，3#（276套）剪力墙结构23层，层高为 3 米，地下一层，地面停车位，地下停车位，地下室。户型为两种，三室两厅一卫115.66㎡，三室两厅一卫108.58㎡。1#（24套）框剪建构21层，层高3米，地下一层，地面停车位，地下停车位。向东南北两幢24套，户型为两种，三室两厅两卫126.54㎡，三室两厅一卫117.01㎡。
该商品房阳台是封闭式。
该商品房建筑面积主要在115-120平方米之间：第一栋，23层共四栋。
第四条 购买数量及平米价格
1、出卖方将沿文化路从西到东两幢楼和中间一幢楼300套单元房，以平均每平米2160元（大写贰仟壹佰陆拾元整）的价格出售给乙方。
2、按比例的分配地下车位90个左右，每位11万元。 第五条 分配方案的确定
