****园林工程
绿化部分
监 理 实 施 细 则
编制： 审批：
杭州蟠龙工程管理有限公司 ×××××项目监理部
年 月 日
目 录
一、专业工程特点 2
二、监理工作流程 3 三、监理工作的控制要点及目标值 6 (一)、质量控制依据 6 (二)、质量控制要点及目标值 6 四、监理工作的方法及措施 28
说明：将视工程实际进展阶段等适时调整、补充本细则。
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－、专业工程特点
1、本园林绿化工程为小区绿化环境工程，包括绿化、水景、小品、小广场等。小区绿化面积共计****M2，水景面积***M2，广场面积****M2。绿化工程以沿小区道路两侧绿化种植为主，面积共约****M2；其余部位受建筑布局的限制，比较分散，面积均比较小，从***～***M2不等。水景高度**M。小区内另外设置了网球场、园林小品等，为小区园林工程增添了特色，起到了“画龙点睛”的作用。
园林工程需要精心布局和施工，严把质量关，才能达到设计和园林艺术的要求，且本工程要求创*****优秀工程，施工质量要求高。另外，本工程施工周期短，工程量大，施工场地较狭小，与土建总包单位交接面较多，协调、移交工作面难度比较大。
2、本工程设计要求高，移栽树木规格比较大，且全部要求为全冠移植，园林植物成活率要求达到100％。
3、本工程有部分施工区块在地下车库顶上，涉及到大量绿化带及园林建筑小品，下雨后势必会有大量的雨水渗透到地下车库上，如果不能及时将水排除掉，将会加重车库顶面的承载压力，并将严重影响到车库的结构安全。所以，地下车库顶的防水、排水工程质量十分重要，必须保证。
4、本工程的部分园路及广场花岗岩铺装在回填土上，且合同要求质量保证期为两年。因此，为避免铺装完成的花岗岩出现开裂等问题，地基的加固处理工作尤为重要。
5、本小区水景混凝土结构尺寸比较大，为保证施工质量，水景底板混凝土浇筑工作应一次性完成，不留施工缝。在水景底板及池壁中有大量密集管线、预埋件穿过，在这些地方浇筑混凝土振捣有一定困难，要采取相应措施进行处理，并保证养护质量。
6、桥梁较多，且规格较大，****桥梁需打管桩。应督促施工单位严格按照设计、规范和预先编制的管桩专项施工方案等施工，并严格按监理部预先编制的管桩监理细则等进行监理，做好过程控制和验收工作。
7、本工程园林绿化设计力求做到与自然环境协调、统一，采用的自然石材较多，需要对材料质量严格把关；
8、本工程使用木材量大，主要用于木亭、木龙骨、木地板等，这类木材埋入土中较多，木材必须经过严格的防腐、防蛀处理。
9、本园林工程项目施工难点、关键部位、关键工序如下： ①花岗岩铺装工程：地基的加固与处理及花岗岩的铺装； ②苗木工程：选苗、起苗与运输，种植及养护工作； ③混凝土工程：水景大体积混凝土的浇筑及养护；
④木结构工程：木材的含水率、材质、开裂情况、连接、防腐、防火及油漆。 10、本园林工程质量及艺术目标
本项目要求创****绿化优秀工程，保证园林建筑、小品、道路及铺装、微地形、水体及驳岸、给排水及电力、服务等设施的精准、细腻、安全且具有较高的艺术观赏性等，实现业主及设计的预期要求。
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二、监理工作流程
1．承包单位自检合格，填报《隐蔽工程检查记录》等过程性质量检查记录 2．附相应报审表、材质证明、复试报告、试验报告等 项目经理部 1．核查资料内容 2．现场检测、核查 专业监理工程师 不合格 签发《不合格工程项目通知》 专业监理工程师 合格 签认〈隐蔽工程检查记录〉等 专业监理工程师 进行下道工序 项目经理部
图1 隐蔽工程检查、验收流程图
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