“旅游需求趋向多样化、个性化、自主化，游客对旅游产品的选择性越来越强”。因此，旅游产品体系的构建在突出和服从主题的前提下，还必须遵循多样化原则。在重点开发主题旅游产品的同时，还要适当发展多种类别、多种形式的旅游产品，从而形成主次结合、内容丰富、形式多样的旅游产品系统。 （四）可调控性原则
“旅游产品体系的设计与开发必须正视旅游市场需求的变化和旅游产品的生命周期”。一方面，要保持旅游产品体系的相对稳定性。在一定时期内旅游产品开发的主题和重点应该保持相对稳定，这样有利于旅游地开发体现旅游形象定位的旅游产品体系；另一方面，又要注意旅游产品体系动态的可调控性。根据市场需求的变化和旅游产品所处生命周期的不同，可以适当调整旅游产品的开发重点和主题。旅游产品体系的构建只有在保持系统稳定性的前提下，并具有动态的可调控性，才能实现旅游产品体系的可持续发展。
4.2.2 构建项目及旅游线路开发
根据以上原则及同时对梓山湖的发展现状、现有的旅游资源与旅游产品，我们对梓山湖的旅游产品进行了一个大致地构建，主要包涵以下几个方面： 一．构建重点旅游项目
1. 奥林匹克公园争创成为5A级景区的建设。
2. 将高尔夫俱乐部建设成为国际化的高尔夫俱乐部，并且在三年内力争中国十佳球场。
3. 建设具有高尔夫特色的别墅群公寓区。
4. 将水上游乐场建造成为湖南省最大、最多样化的水上娱乐场所。 5. 打造全新水库资源旅游资源模式。 二．开发旅游线路
1. 主打“高尔夫休闲生态旅游”的招牌，利用梓山湖在湖南省独特的自然资源，走出一条与众不同的生态旅游路线。
2. 将益阳做为旅游目的地加入周边长沙、张家界、凤凰等地的陆游线路，做出一条省内旅游线路。
3. 打造一条集行、游、住、食、购、娱旅游六要素为一体的特色水库旅游线路。
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三．举办大型旅游类活动
湖南卫视频道高尔夫俱乐部
端午赛龙舟钓者为王
1. 与湖南卫视联合，将智勇大冲关之类的水上节目的目的地放到我们的梓山湖的水上乐园，通过新奇的水上设施在节目中的呈现，吸引观众的眼球，同时带动梓山湖的客流量。
2. 定期举办高尔夫类的活动，邀请世界级高尔夫选手来我们的高尔夫俱乐部进行邀请比赛。通过比赛打响我们俱乐部的名声。 3. 每年端午举行赛龙舟比赛。 4. 为钓鱼爱好者定期举行钓鱼比赛。
第五章 旅游市场及旅游发展前景分析 5.1 旅游发展现状
鉴于梓山湖景区在国际市场的地位较小，营销方面也比较薄弱，因此我们着重分析其国内市场发展现状。
改革开放以来，我国的国民经济取得了持续稳定的发展，居民收入逐年增加，旅游业尤其是国内旅游快速发展，其旅游收入和发展速度已超过入境旅游。我国国内旅游业的经济总量目前已达到国际旅游业的2倍，按照旅游业发达国家的统计，这个倍数可达到7—8倍，因此国内旅游仍有很大的发展空间。
自1998年我国提出将旅游业作为国民经济新的增长点以来，各省（市、自治区）都非常重视旅游业的发展，讲旅游业作为国民经济的支柱产业或新的增长
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点来培育。益阳市旅游资源较为丰富，旅游服务体系日趋完善。2011年，益阳市全年旅游总收入92.3亿元，增长21.1%；接待国内外旅游者1556.1万人次，增长20.9%。目前，益阳已开发和退出旅游景点32处、其中桃花江竹海、益阳百竹园等
国家及景区（点）6处，拓溪风景区、奥林匹克公园等纳入“湖南百景”景点，开辟以桃花江民俗风情游、洞庭湖生态游和银城健身休闲游等旅游线路。从益阳近四年来旅游收入和接待游客人次（见表1）的变化来看：益阳旅游虽起步晚，资源相对种类少，但是其发展速度之快、效率之高，呈现出了方兴未艾之势。
表1 益阳市近4年旅游业发展情况表
旅游收入 接待游客 总额/亿元 增长率/% 人次/万 增长率/% 2008年 48.2 69.8 863.5 23.8 2009年 62.8 30.2 1137.4 31.7 2010年 76.3 21.5 1296 13.94 2011年 92.3 21.1 1556.1 20.9
数据来源：中国统计网《益阳市统计年鉴》
当然，发展中的益阳旅游业也存在一些困难和不足：如旅游业的开发资金严重不足，资源优势没有很好的转换为产品、经营优势和经济优势；梓山湖景区的规划与开发还属于开发阶段，规模范围大，但是功能性不强，配套设施程度不高，产品缺乏特色，尚未形成明显竞争优势的精品系列。 5.2 梓山湖景区旅游市场特征分析
在进行实地调研和系统分析，益阳市的国内旅游市场发展特征可主要归纳为以下几个方面。
5.2.1 国内旅游发展的人口学特征分析
游客性别构成：性别对旅游者行为的影响主要在于传统文化所赋予的性别角色行为以及不同性别在社会所处的地位和由此而来的就业、收入差别。根据《湖南旅游景点市场抽样调查》数据表明，在湖南省国内旅游客流构成中，男女比例
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为45.45%：54.55%，差距较小。这表明男性在旅游点的选择上的主导地位正在慢慢衰弱，男性身体状况、经济状况和在家庭中的支配地位等优势也呈下滑趋势。近年来，随着女性社会地位的提高，职业结构的改变，女性旅游者比例在逐渐提高，女性旅游市场将是未来旅游市场的重要组成部分之一。
游客职业构成：职业很大程度上决定一个人的社会地位、收入水平以及闲暇时间的多少。由图可知，在湖南客源职业构成中，学生所占比列最高；其次是企业公司职员、自由职业、个体工商户、其他职业、教师、国家机关人员等依次递减。这表明湖南省的旅游客源市场主要集中在以高等教育为基础的学生群体范围。随经济水平的提高，生活质量的优化，人们对于旅游的需求量愈发增大，尤其是处于青春期、成长期那些好奇心旺盛的学生群体，他们对于对未知世界的美和质的探索使他们占据了旅游客源市场的主导。
游客职业所占比列企业公司职员国家机关人员个体工商户教师学生自由职业
旅游年龄构成：在湖南省国内游客构成中，18—25岁年龄段的游客所占比重高达83.64%；其次年龄段在25—44岁和45-60岁的游客，所占比重为12.73%和1.28%，60岁以上和18岁以下的游客比重甚小。不同年龄段的游客比重分析表明，精力旺盛且有一定经济来源的成年人是湖南省旅游客源市场的重要组成部分，而无独立经济承受能力和体力较差的老年人游客较少。因此，在保持和巩固中青年的基础上，应大力开拓教育旅游市场、引发市场、家庭旅游市场等目标市场。
5.2.2 国内旅游者行为特征分析
旅游目的：统计调查的统计显示，旅游的出行目的呈现多样化特征，这表明需求的多元化。其次湖南省观光和休闲度假旅游比重较大。
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