D.区位理论是研究关于与人类相关的经济和社会活动的学说
E.区位理论是关于人类活动特别是经济活动的空间分布及空间中各类要素的相互关系的学说 【答案】ABE
【解析】BC两项，区位理论主要是研究人类经济行为的空间区位选择及空间区位内经济活动优化组合的理论。
6.房地产区位是指一宗房地产与其他房地产或者事物在空间方位和距离上的关系，包括（ ）。 A.位置 B.交通条件 C.周围环境 D.人口
E.外部配套设施 【答案】ABCE
【解析】区位原本是房地产的外在因素，因房地产不可移动而成了房地产的重要组成部分。房地产区位是指一宗房地产与其他房地产或者事物在空间方位和距离上的关系，包括位置、交通条件、周围环境和景观、外部配套设施等。 7.一宗房地产的位置，是指该宗房地产所在的地方，包括（ ）。 A.坐落 B.方位 C.距离 D.朝向 E.通达性 【答案】ABCD
【解析】一宗房地产的位置，是指该宗房地产所在的地方，包括：①坐落，即该宗房地产所在的具体地点，如门牌号等。②方位，即该房地产在所在区域中的方向和位置，如在城市、住宅小区、十字路口地区中的方向和位置。③与相关场所的距离，如该房地产离市中心、汽车客运站、火车站、机场、码头、政府机关、同行业、工作地、居住地等的远近。④临街（路）状况，即该房地产是临街还是
不临街，是一面临街还是两面临街。⑤朝向，即该房地产的建筑物的正门或房间的窗户等正对着的方向。⑥楼层，当该房地产为某幢房中的某层、某套时，其所在的楼层也是一种位置。E项属于一宗房地产的交通条件。 8.一宗房地产的外部配套设施，是指该房地产外部的（ ）。 A.基础设施 B.行政管理设施 C.公共服务设施 D.周围环境 E.交通 【答案】AC
【解析】一宗房地产的外部配套设施，是指该房地产外部（红线外）的基础设施和公共服务设施。基础设施一般是指道路、供水、排水（雨水、污水）、电力、通信（如电话、网络、有线电视）、燃气、热力等设施。公共服务设施一般是指商业服务、金融邮电、教育（如幼儿园、中小学）、医疗卫生（如医院）、文化、体育、社区服务、市政公用和行政管理等设施。 9.杜能“孤立国”理论的前提有（ ）。 A.在“孤立国”中央有一个城市 B.“孤立国”内唯一的交通工具是马车 C.“孤立国”是一天然均质的大草原
D.农产品的运输成本成本与其重量及从产地到市场的距离成正比
E.农业经营者以获取最大经济收益为目的，并根据市场供求关系调整其经营品种 【答案】ABDE
【解析】C项，“孤立国”是一个天然均质的大平原，不是草原。
10.杜能认为，某个经营者是否能在单位面积土地上获得最大利润将由（ ）因素决定。
A.农产品的生产成本 B.农地的肥沃程度 C.农产品的销售价格 D.运输成本
E.劳动者的经营能力 【答案】ACD
【解析】杜能的农业区位理论认为某个农业经营者是否能在单位面积土地上获得最大利润（P），将由农产品的销售价格（V）、生产成本（E）和运输成本（T）三个因素决定，它们之间的关系为:P=V-（E+T）。
11.在杜能圈的修正模型中，杜能研究的关于现实存在的国家与“孤立国”的主要区别是（ ）。
A.在有一定国土面积的国家中，除了首都，还存许多小城市分散在全国各地 B.现实国家中不可能有那种交通方式唯一的大城市 C.—般国家的城市无法根据不同的耕作制度形成杜能圈
D.现实存在的国家中没有与孤立国中设想的自然条件、土壤肥力和土地的物理性状都完全相同的土地
E.在现实国家中可能有既不靠河流边，也不在通航的运河边的那种城市 【答案】ABD
【解析】现实存在的国家与“孤立国”区别有：①在现实存在的国家中，找不到与“孤立国”设想的自然条件、土壤肥力和土壤的物理性状都完全相同的土地；②在现实的国家中，不可能有那个唯一的大城市，它既不靠河流边，也不在通航的运河边；③在具有一定国土面积的国家中，除了首都，还有许多小城市分散在全国各地。
12.下列属于韦伯工业区位理论假设前提的有（ ）。 A.工业产品的消费地点和范围为未知，且需求量不断变化 B.工业原料、燃料产地分布在特定地点，且已知 C.运输成本是重量与距离的函数
D.仅就同一种产品讨论其生产与销售问题
E.劳动力供给为已知，不能流动，且在工资率固定情况下供给是充裕的 【答案】BCDE
【解析】韦伯工业区位理论的基本假设是：①研究的对象是一个均质的国家或地区且只探讨影响工业区位的经济因素，不考虑其他因素；②工业原料、燃料产地分布在特定地点，且已知；③工业产品的消费地点和范围也已知，且需求量不变；
④劳动力供给为已知，不能流动，且在工资率固定情况下供给是充裕的；⑤运输成本是重量和距离的函数；⑥仅就同一种产品讨论其生产和销售问题。 13.下列关于劳动力成本的说法正确的有（ ）。
A.劳动力成本是导致以运输成本确定工业区位模式产生第一次变形的因素 B.劳动力成本是指每单位产品中所包含的工人工资额 C.劳动力成本是影响工业区位的第二个因素
D.当劳动力成本在特定区位对工厂配置有利时，一定能使一个工厂离开或者放弃运输成本最小的区位，而移向廉价劳动力的地区选址建厂
E.工业区位由运输指向转为劳动力指向仅限于节约的劳动力成本大于增加的运输成本 【答案】ABCE
【解析】D项，当劳动力成本在特定区位对工厂配置有利时，可能使一个工厂离开或者放弃运输成本最小的区位，而移向廉价劳动力的地区选址建厂。 14.关于韦伯的工业区位论，下列说法正确的有（ ）。
A.讨论工业区位时，要注意特殊集聚因素，而不必注意一般集聚因素
B.集聚因素形成的聚集经济效益，也可使运输成本和工资定向的工业区位产生偏离
C.当分散因素存在时，集中与分散的比较利益大小决定着工厂是否离开工业集聚区
D.当劳动力成本在特定区位对工厂配置有利时，可能使工厂离开或者放弃运输成本最小的区位
E.在韦伯的工业区位论中，生产集聚是固定的内在因素 【答案】BCDE
【解析】A项，韦伯认为，生产集聚是一般集聚因素，是集聚的固定内在因素。社会集聚是特殊集聚因素，是偶然外在因素。工业区位选择主要考虑一般集聚因素。
15.关于生产集聚，下列阐述正确的有（ ）。 A.又称技术集聚或纯集聚 B.是由企业外部因素引起的
