供 配 电：提供电容量200KVA变电设备，三相五线380V/220V、50Hz，安装不小于400A空气开关于业主总电柜，电缆接入店方红线内配电柜指定位置并安装店方独立计量电表。 给 排 水：提供管径为100㎜的独立进水管及水表，提供给店方100㎜排水管1根，与5立方米容量的隔油池连接。
排污设施：提供给店方150㎜排污管1根，就近接入足够容量的排污化粪池。 通讯设施：直拨电话4部，用作电话传真及电脑终端站，用于市内及长途电话线。 空调制冷：提供物业屋顶上约60㎡场地给店方集中放置室外机组（包括空调机、制冷机组、排烟设备等）。
消防喷淋：提供租赁范围内喷淋设施的免费接入及预留接口。
消防报警：提供租赁范围内报警设施的免费接入及预留在业主总控制柜连接回路。
十一、便利店
类别释义：指面积较小的零售店铺，不具备餐饮功能。 品牌举例：如全家便利、7-11、联合快客等。
建筑面积：一般在建筑底层，面积在70—150平方米之间。 楼层净高：大于3米。 楼板载荷：≧300㎏/㎡。
供 配 电：提供电容量大于30KVA变电设备，双路供电方式，三相五线380V/220V、50赫兹，安装店方独立计量电表。
给 排 水：提供管径为25㎜的独立进水管及水表，每天8吨用水量平价指标。提供给店方50㎜排水管1根，与足够容量的隔油池连接。
通讯网络：直拨电话2部，用作电话传真及电脑终端站，用于市内及长途电话线。另配通讯专用POS机数据终端线路1条。
空调制冷：提供物业屋顶上约20㎡场地给店方集中放置室外机组（包括空调机、制冷机组、排烟设备等）。
消防喷淋：消防喷淋改造，按店方施工图设计施工。
消防报警：消防报警改造，按店方施工图设计施工，与业主总控制室柜连接。 消 防 栓：提供消防栓，供店方使用。
十二、中西式快餐
类别释义：主要指含有烹饪厨房的国内外品牌快餐。
品牌举例：如KFC、麦当劳、必胜客、棒约翰、汉堡王、味千拉面、永和大王、真功夫等。 建筑面积：一般在250㎡~400㎡。 楼层净高：大于3米。
楼板载荷：用餐区≧250㎏/㎡，厨房区≧450㎏/㎡。
供 配 电：提供电容量150KVA（如配电燃气设备）~300KVA变电设备，双路供电方式，三相五线380V/220V、50赫兹。根据用电容量提供匹配的空气开关于业主总电柜，并安装店方独立计量电表。
给 排 水：提供管径大于50㎜的独立进水管及水表，提供餐厅每月400~800吨用水量餐饮业平价指标。提供给店方管径大于100㎜排水管1根，并与足够容量的隔油池连接。 排污设施：提供给店方管径150㎜排污管1根，就近接入足够容量的排污化粪池。 垃 圾 房：业主提供红线外垃圾房的使用（建筑面积为㎡，高2M），有水、电设备。 通讯网络：直拨电话2部，用作电话传真及电脑终端站，用于市内及长途电话线。另配通讯专用POS机数据终端线路1条。
空调制冷：提供物业合适场地给店方放置室外机组（包括空调机、制冷机组、排烟设备等），并提供室外机正常运转所需的散热、回风空间，预留冷凝水管。
排油排烟：提供合适的空间供店方单独使用，以放置排油烟风井（净空不低于㎡）。 燃气设施：提供给店方15立方米燃气计量表具预留。 消防喷淋：提供租赁范围内喷淋设施的免费接入及预留接口。
消防报警：提供租赁范围内报警设施的免费接口及预留在业主总控制柜连接回路。 消 防 栓：提供适当数量消防栓，供店方使用。
店招预留：为品牌提供一定的店招位置，及室外照明电源。
十三、咖啡及简餐
类别释义：指一般不配备明火厨房的咖啡店、简餐店等，一般厨房区域较小，配置较低。 品牌举例：如星巴克、上岛、避风塘、新旺茶餐厅、一茶一座等。 建筑面积：不低于250㎡，如两层则不低于400㎡。 楼层净高：大于3米。 楼板载荷：用餐区≧300㎏/㎡。
供 配 电：提供电容量100KVA~200KVA变电设备，双路供电方式，三相五线380V/220V、50赫兹。根据用电容量提供匹配的空气开关于业主总电柜，并安装店方独立计量电表。 给 排 水：提供管径大于32㎜的独立进水管及水表，提供餐厅每月400吨用水量餐饮业平价指标。提供给店方管径大于50㎜排水管1根，并与足够容量的隔油池连接。 排污设施：提供给店方管径150㎜排污管1根，就近接入足够容量的排污化粪池。 垃 圾 房：业主提供红线外垃圾房的使用（建筑面积为㎡，高2M），有水、电设备。 通讯网络：直拨电话2部，用作电话传真及电脑终端站，用于市内及长途电话线。另配通讯专用POS机数据终端线路1条。
空调制冷：提供物业合适场地给店方放置室外机组（包括空调机、制冷机组、排烟设备等），并提供室外机正常运转所需的散热、回风空间，预留冷凝水管。 排油排烟：提供合适的空间供店方单独使用，以放置排油烟风井。 燃气设施：提供给店方15立方米燃气计量表具预留。 消防喷淋：提供租赁范围内喷淋设施的免费接入及预留接口。
消防报警：提供租赁范围内报警设施的免费接口及预留在业主总控制柜连接回路。 消 防 栓：提供适当数量消防栓，供店方使用。
店招预留：为品牌提供一定的店招位置，及室外照明电源。
十四、大型品牌餐饮
类别释义：指面积较大、实行餐饮分区的大型中式餐饮店、大酒楼、自助餐厅等。 品牌举例：如金钱豹、俏江南、小南国、海鲜舫等。
建筑面积：一般在800㎡~3000㎡，超大型的可超过5000㎡。 楼层净高：大于米。
楼板载荷：用餐区≧350㎏/㎡，厨房区≧450㎏/㎡。 柱网间距:超过8M×8M柱网。
垂直交通：首层主入口附近设置垂直电梯，或餐厅专用客梯。
供 配 电：提供电容量1000KVA变电设备，双路供电方式，三相五线380V/220V、50赫兹，电缆接入店方红线内配电柜指定位置并安装店方独立计量电表。
给 排 水：提供管径100㎜的独立进水管及水表，提供给店方管径大于200㎜排水管1根，并与足够容量的隔油池连接。
排污设施：提供给店方管径150㎜排污管1根，就近接入足够容量的排污化粪池。 垃 圾 房：业主提供红线外垃圾房的使用（建筑面积为㎡，高2M），有水、电设备。 通讯网络：直拨电话4部，用作电话传真及电脑终端站，用于市内及长途电话线。另配通讯专用POS机数据终端线路1条。
空调制冷：总冷负荷概算按照顶层350W/㎡，其余楼层250W/㎡标准设计，宜采用热泵系统，可变风量及水量空气调节末端。新风量标准为30立方米/人/小时。换气次数6次/小时。 排油排烟：提供合适的空间供店方单独使用，以放置排油烟风井（净截面积㎡），排风量70000立方米/小时。
燃气设施：提供给店方180立方米燃气计量表具预留。 消防喷淋：消防喷淋改造，按店方施工图设计施工。
消防报警：消防报警改造，按店方施工图设计施工，在店方经理室设独立报警控制柜与业主总控制柜连接。
停 车 位：配备50~80个机动车停车位。
店招预留：为其预留至少2处大型店招位置，配备充足的室外照明电源接入。
十五、动漫城 建筑面积：1600㎡
空调系统：总冷量不低于145Rt(含AHU/FCU）
厨房排风：38立方米/秒，分2个独立系统（含油烟净化器）。 厨房补风：26立方米/秒，分2个独立系统。 供电系统：600KW（不含任何动力）。 给水系统：供水管径不少于65×2。
排水系统：提供隔油池总容积5立方米，排水点按我司各厨房分布预留排水管。 天 然 气：提供高峰容量160立方米/小时及厨房设备编排提供报警。 消防系统：按租赁方平面布局，按消防规范布置。 弱电系统：提供消防紧急广播切换信号。 电话系统：提供10条直线电话，接驳配线架。
其 他：业主负责提供所有系统，并接驳纸店方租赁区域边缘。
