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这种状况持续一段时间后，银行考虑到房地产企业的信誉问题，任何企业在银行中获取借款的难度系数就会加大，进一步导致企业不能够有效的进行资金融通，影响企业进行正常的经营活动。所以说，银行在这种情况下，有必要进行一些改革措施，针对企业信贷方面采取一系列措施，通过二者的相互促进和协调，把房地产业的发展引入到正常的轨道上来，健全房地产行业的制度，促进房地产行业向前一步发展。
结 论
对于企业来说，企业的资本结构与企业未来的发展息息相关，尤其在投资决策和筹资方面来说就显得更加重要，因为企业的决策关系到企业利润的实现，企业利润增加，股东获得的收益就会增多。因此，研究企业的资本结构优化问题，对企业各相关者来说，都具有重大意义。通过研究分析分析资本结构，将一些相关理论运用到企业的发展过程中，对企业有积极的促进作用。
结合房地产企业的背景通过对金地（集团）股份有限公司资本结构的分析，然后将其资本结构与本行业相关公司作分析比较，我们发现金地（集团）股份有限公司的资本结构存在着一些不合理的方面。比如负债结构不合理、偏好流动负债、股权结构不合理、股权集中度较高等等，这些问题都会影响到企业的经营风险和获利水平。通过以上的研究，我们可以发现，企业的资本结构是通过一步一步的筹资来形成的，企业的资本结构合理优化，可以促进企业的生存与发展，使企业实现利润最大化目标，实现公司治理的目标。
在研究房地产企业上市公司的资本结构优化问题上，还不能浅尝辄止，要在已有的基础上做进一步深入研究，在实践上做出更多努力，我会尽我所学，把知识运用到日常实践当中去。本人目前的知识水平和远见，在对本课题研究的深度和广度上肯定会存在一些不足，存在一些不全面的方面，所以我也要继续努力，在今后学习当中逐渐弥补这些不足。
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致 谢
