（十三）物业管理项目手册材料；
（十四）房地产行政主管部门认为需要提供的其他材料。
第十条 一级资质物业服务企业可以承接各种物业管理项目。
二级资质物业服务企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。
三级资质物业服务企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。
暂定资质物业服务企业可以承接本盟市范围内10万平方米以下住宅项目或者5万平方米以下的非住宅项目的物业管理服务。
第十一条 企业发生分立、合并的，应当在向工商行政管理部门办理变更手续后30日内，到原资质审批部门申请办理资质证书注
销手续，并重新核定资质等级。
第十二条 物业服务企业变更名称、法定代表人、总经理、出资人、注册资本、注册地址、营业执照注册号和业务负责人、专业技
术人员的，应当在变更30日内，向当地房地产行政部门申请变更，并经盟市房地产行政主管部门报自治区住房和城乡建设厅批准。
申请变更的物业服务企业，应当提交下列证明文件：
（一）法定代表人、总经理、企业名称、注册地址变更需提交：
1.书面申请（企业名称变更需说明理由）；
2.股东会决议及章程修正案；
3.变更后的营业执照副本及复印件。
（二）注册资本、出资人变更需提交：
1.书面申请；
2.股东会决议及章程修正案；
3.变更后的营业执照副本及复印件；
4.验资报告原件。
（三）营业执照注册号变更需提交：
1.书面申请；
2.变更后的营业执照副本及复印件。
（四）业务负责人和有职称专业技术人员变更需提交：
1.书面申请；
2.任命文件；
3.职称证书及复印件，身份证明、劳动合同原件及原职业证明。
（五）系统操作员变更需提交：
1.书面申请；
2.岗位证书及复印件，身份证明、劳动合同原件及原职业证明。
第十三条 物业服务企业在新接管的物业项目后，应当在服务合同签订1个月内，在项目手册管理系统填报该项目的《项目手册》。并
于每年6月、12月后15日内在项目手册管理系统在线填报每个项目情况信息，通过网络上报给盟市房地产主管部门进行审验；
第十四条 企业破产、歇业或者因其他原因终止业务活动的，应当在办理营业执照注销手续后15日内，到原资质审批部门办理资质证
书注销手续。
第十五条 物业服务企业资质实行年检制度。一级资质由住房和城乡建设部年检，二级、三级年检由各旗县、市人民政府房地产
行政主管部门初审，经盟市房地产行政主管部门审核，报自治区住房和城乡建设厅进行年检审批。对于不符合原定资质条件的企业，由
自治区住房和城乡建设厅予以降级。不参加资质年检或者年检不合格企业，一律注销资质证书。
第十七条 任何单位和个人不得伪造、涂改、出租、出借、转让资质证书。
企业遗失资质证书，应当在新闻媒体上声明后，方可申请补领。
第十八条 未取得资质证书从事物业管理的，根据《物业管理条例》的有关规定，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门没收违
法所得，并处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。
以欺骗手段取得资质证书的，依照本条第一款规定处罚，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书。
第十九条 有下列情形之一的，资质审批部门或者其上级主管部门，根据利害关系人的请求或者根据职权可以撤销资质证书：
（一）审批部门工作人员滥用职权、玩忽职守作出物业服务企业资质审批决定的；
（二）超越法定职权作出物业服务企业资质审批决定的；
（三）违反法定程序作出物业服务企业资质审批决定的；
（四）对不具备申请资格或者不符合法定条件的物业服务企业颁发资质证书的；
（五）依法可以撤销审批的其他情形。
第二十条 物业服务企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的，根据《物业管理条例》的有关规定，由县级以
上地方人民政府房地产行政主管部门责令停止违法行为，处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。
第二十一条 本办法由自治区住房和城乡建设厅负责解释。
第二十二条 本办法自印发之日起施行。2007年7月16日自治区建设厅发布的《内蒙古自治区物业管理企业资质管理办法》内建房字
［2007］223号)同时废止。
