**市电务医院**市解放区焦南街道老年人日间照料中心建设项目 本规划以人为中心，以整体社会效益、经济效益与环境效益三者统一为基准点，着意刻划优质生态环境，体现地方文化特色，为居民塑造自然优美、舒适便捷、卫生安全同时又具有丰富文化内涵的怡然栖息之地，创造一个舒适便捷卫生安全的生活场所。以下为规划理念：
1、人与自然和建筑的共存与融合。 2、生态型居住社区的构建与营造。 3、具有认同感的个性化空间设计。 5.1.3 道路交通
道路布置应结合现状自然地形，合理组织交通。周边设露天停车场，以供临时停车。
5.2 主体建筑设计
5.2.1 拟利用建筑情况
本项目拟利用**市电务医院原有的病房楼改建后作为老年人日间照料中心。该病房楼三层砖混结构建筑；长56.24米，宽14.24米，占地面积约800平方米；总建筑面积2400平方米；层高：3.6米；建筑主体高度：11.85米。
1、主要结构参数 （1）设计基准期50年；
（2）建筑结构安全等级二级，结构重要性系数ro=1.0； （3）建筑抗震设防类别乙类；
（4） 抗震设防烈度7度，地震加速度0.10g； （5）地基基础位带型钢筋砼基础，设计等级为乙级； （6）楼（屋）面使用荷载标准值：
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**市电务医院**市解放区焦南街道老年人日间照料中心建设项目 楼梯： 2.5kN/㎡；
走廊、楼梯： 2.0 kN/㎡； 房间： 2.5 kN/㎡ 屋面： 2.0 kN/㎡ 2、建筑构造及主要建筑材料 外墙面：瓷砖墙面 地面：防滑地砖地面 楼面：防滑地砖楼面
内墙面：卫生间贴瓷砖到顶，其余内墙面刷白色乳胶漆 顶棚：卫生间为PVC吊顶天棚，其余刷白色乳胶漆 屋面: 柔性卷材防水屋面，屋面排水为有组织排水 门、窗: 白色铝合金门窗 楼梯：不锈钢楼梯栏杆扶手 混凝土：C20、C25、C30
钢筋：HPB235级,HRB330级,HRB400级.
砌体：外墙为240厚粉煤灰烧结砖墙；内墙为240厚粉煤灰烧结砖；墙体±0.000以上采用M7.5混合砂浆砌筑，±0.000以下采用M10水泥砂浆砌筑。
3、建筑物安全稳定性
经专业机构鉴定，拟利用建筑安全稳定性完全可以达到本项目之要求。（详见后附鉴定报告）
5.2.1 建筑物改建方案及目标
本项目在医院原有的设施基础上，对病房的主体进行改建，改建面
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**市电务医院**市解放区焦南街道老年人日间照料中心建设项目 积2400平方米，设置床位80张。内含老年病房改建单独卫生间、上下水管道、电路及化粪池，老年康复室、活动娱乐室、餐厅场所改建，安装电梯及暖气等必要设施。改建工作应根据日托老年人的身心特点和服务流程，结合经济水平和地域条件合理确定建筑标准，应注意：
1、建筑设计应符合老年人建筑设计、城市道路和建筑物无障碍设计和公共建筑节能设计等规范、标准的要求和规定；
2、消防设施的配置应符合建筑设计防火规范的有关规定，其建筑防火等级不应低于二级；
3、老年人休息室以每间容纳4～6人为宜，室内通道和床（椅）距应满足轮椅进出及日常照料的需要。老年人休息室内设卫生间，其地面应满足易清洗和防滑的要求。老年人用房门净宽不应小于90cm，走道净宽不应小于180cm。老年人用房应保证充足的日照和良好的通风，充分利用天然采光，窗地比不应低于1：6。
3、建筑外观应做到色调温馨、简洁大方、自然和谐、统一标识； 4、室内装修应符合无障碍、卫生、环保和温馨的要求，并按老年人建筑设计规范的相关规定执行；
5、供电设施应符合设备和照明用电负荷的要求，并宜配置应急电源设备。
6、有给排水设施，并应符合国家卫生标准。其生活服务用房应具有热水供应系统，并配置洗涤、沐浴等设施；
7、设置空调设备，并有通风换气装置。
8、根据网络服务和信息化管理的需要，敷设线路，预留接口。 改建完成后，医院整体设计应达到以完整的形态和建筑群的组合来
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**市电务医院**市解放区焦南街道老年人日间照料中心建设项目 起到强烈的视觉效果，建筑风格为现代建筑，建筑形象大方、活泼，具有浓烈的现代气息，并与周边环境融为一体。
5.2.3 各类用房设置及分楼层布置
本项目改建房屋总建筑面积为2400㎡。其中，老年人生活服务用房1026 m2，老年人保健康复用房278 m2，老年人娱乐用房432 m2；辅助用房664m2。
各楼层功能布置分别为：
一层：西侧布置老年人保健康复用房、沐浴用房、洗衣房等；东侧为餐厅、厨房。
二层：为老年人休息室。
三层：西侧为娱乐用房；东侧为办公室及其他辅助用房。 屋顶为活动天台（周边设围护结构）。
各功能用房面积及楼层布置表
用房名称 休息室 生活服务用房 沐浴间（含理发室） 餐厅（含配餐间） 小计 医疗保健室 老年人 保健康复用房 用 房 康复训练室 心理疏导室 小计 阅览室（含书画室） 娱乐用房 网络室 多功能活动室 小计 辅助用房 办公室 厨房 建筑面积2（m） 738 110 178 1026 110 118 50 278 146 70 216 432 90 362 使用面积2（m） 480 72 116 668 72 78 38 188 96 44 140 280 56 240 27.20% 18% 12% 42.80% 占比 所在楼层及位置 二层 一层西侧 一层东侧 一层西侧 一层西侧 一层西侧 三层西侧 三层西侧 三层西侧 三层东侧 一层东侧 达华工程管理（集团）有限公司 第 29 页
