2019年家居智能仓储中心建设项目可行性研究报告

2019年家居智能仓储中心建设项目可行性研究报告

2019年1月

目 录

一、项目概况及投资概算 ................................................................... 4 二、项目背景 ...................................................................................... 4

1、行业背景 ............................................................................................................ 4

（1）床垫市场方兴未艾，记忆绵家居制品步入高成长期 ............................................. 4 （2）消费升级推动智能家居市场需求增长 ..................................................................... 5 （3）家具行业零售渠道变革，渠道多元化趋势明显 ..................................................... 6

2、政策背景 ............................................................................................................ 7 3、公司经营背景 .................................................................................................. 10

（1）专注记忆绵家居制品，打造零压家居体验 ........................................................... 10 （2）布局智能家居，抢滩智能家居市场 ....................................................................... 11 （3）加强电商渠道建设，打通营销全渠道 ................................................................... 11

三、项目实施的必要性 ..................................................................... 12

1、提高商品存储能力，顺应公司高成长趋势 .................................................. 12 2、提高公司仓储物流信息化技术水平，降低公司运营成本 .......................... 13 3、迎合公司全渠道营销策略，加强电商渠道建设 .......................................... 14

四、项目实施的可行性 ..................................................................... 14

1、国家产业政策的支持 ...................................................................................... 14 2、公司已建立的仓储物流管理体系为本项目提供了管理基础 ...................... 16

（1）入库管理 ................................................................................................................... 17 （2）出库管理 ................................................................................................................... 17 （3）退料管理 ................................................................................................................... 18 （4）盘点要求 ................................................................................................................... 18

3、公司具备成熟的项目管理经验和人才储备 .................................................. 18

五、项目建设内容和仓储中心工作流程 .......................................... 19

1、智能仓储中心整体布局 .................................................................................. 19 2、仓储设备选型 .................................................................................................. 20 3、仓储信息化系统软件 ...................................................................................... 21

（1）仓库管理系统WMS实现功能 ................................................................................ 21 （2）仓库控制系统WCS实现功能 ................................................................................. 22

4、仓储中心工作流程 .......................................................................................... 23

（1）入库流程（生产入库/采购入库、调拨入库） ..................................................... 23 （2）抽拣流程（取样） ................................................................................................... 23 （3）盘点流程（盘点） ................................................................................................... 24 （4）出库流程（销售出库） ........................................................................................... 24 （5）其他入库流程（盘盈入库、取样入库、退货入库等） ....................................... 25 （6）其它出库流程（盘亏出库、退货出库等） ........................................................... 25

六、项目环境保护 ............................................................................ 25

1、自然环境保护 .................................................................................................. 25 2、废气治理 .......................................................................................................... 26 3、废水处理 .......................................................................................................... 26 4、固体废物处理 .................................................................................................. 26 5、噪声污染的防治 .............................................................................................. 26

七、项目组织和实施 ........................................................................ 27 八、项目经济效益 ............................................................................ 27

一、项目概况及投资概算

本项目拟建设79,812.20平方米智能仓储中心，具体建设内容包括理货区、成品立体库区和电商库。

本项目总投资为26,250.56万元，其中设备投资9,000.00万元，土建投资15,962.44万元，预备费投资1,248.12万元，软件投资40.00万元。项目投资具体情况如下表：

二、项目背景

1、行业背景

（1）床垫市场方兴未艾，记忆绵家居制品步入高成长期

近年来，全球床垫行业的规模保持稳定增长，2015年全球床垫市场约为200亿美元，市场空间广阔。随着国内居民收入水平、城镇化率的不断提高以及床垫消费习惯的不断培育，国内床垫市场步入快速发展阶段，从2002年的6.76亿美元增长至2015年的72.30亿美元，复合增长率达到20%。截至2015年底，国内床垫消费规模已几乎与世界最大记忆绵产品市场美国持平。根据CSIL预测，未来中国床垫消费规