总结
汕头作为国内三线城市，房价在全国排名三十几位，表现还算中规中矩。但随着通胀而来的短时间急剧骤升，房市有一定的泡沫，但尚属可控范围。随着新城市规划以及当前省政府发展两翼的决心，加上西海岸经济带的发展机遇。汕头房市的未来，虽然在世界经济日益衰退与中国经济减速的大背景下应该有所回调，但回调幅度估计不大。短期房价保持平稳稍降，中长期稳中有升，应该是主旋律。
按照“东延、西接、北展、南拓、中心带动、区域协调”的要求，推动城市组团化发展，构筑中心组团、副中心组团、中心城镇有机结合、优势互补的沿海城市走廊。到造形成以中心城区为核心，324国道发展轴和沿海发展轴为轴2015年，基本打线，澄海、潮阳、潮南区和南澳县为城市副中心组团，一批中心城镇为骨干，布局合理、发展协调的“一核两轴四组团”的海湾型大汕头城市新格局。如果定位准确，汕头房地产的春天会真正来到。
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