沈阳建筑大学城市建设学院毕业设计
第一章 绪论
1.1招投标的意义
工程建设招投标有利于控制工程投资。国际国内历年的工程招投标证明，经过工程招投标的工程，最终可有效节省费用。这些费用的节省主要来自于施工技术的提高、施工组织的更加合理化。此外能够减少交易费用。节省人力、物力、财力，从而使工程造价有所降低。鼓励施工企业公平竞争，不断降低社会平均劳动消耗水平。施工单位之间竞争的更加公开、公平、公正，对施工单位是冲击又是一种激励．可促进企业加强内部管理．提高生产效率。保证工程质量。已建工程是企业的业绩，以后不仅会对其资质的评估起到作用，而且对其以后承接其他项目有至关重要的影响，因而企业会将工程质量放到重要位置。 有利于形成由市场定价的价格体制．使工程造价更加趋于合理。 有利于供求双方更好地相互选择，使工程造价更加符合价值基础。能够有效规范价格行为，使公开、公平、公正的原则得以贯彻。最后能预防职务犯罪和商业犯罪。
1.2招标的作用
一般情况下，招标单位与投标单位之间不进行或进行有限的面对面交流，投标单位只能依据招标文件的要求编写投标文件，因此，能否编制出完整、严谨的招标文件，直接影响到招标的质量，也是招标成败的关键。 招标文件的作用主要表现在以下三个方面：
① 招标文件是投标人准备投标文件和参加投标的依据。
② 招标文件是招投标活动当事人的行为准则和评标的重要依据。 ③ 招标文件是签订合同的基础
本设计是以沈阳市沃尔沃标准店施工项目作为招标背景，以工程量清单模式为计价方法,以《招投标法》为依据，设计编制而成。
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第二章 投标须知、合同条款及合同格式
2.1 投标须知 2.1.1招标总体说明
沈阳市沃尔沃标准店施工项目已经有关部门批准建设，依据《中华人民共和国招标投标法》及有关规定，本次招标已按规定程序到招投标管理机构进行了备案登记，现面向社会公开招标，择优选定施工承包单位。 ? 工程概况
① 工程名称：沈阳市沃尔沃标准店 ② 建设单位：沈阳庞大投资有限公司 ③ 建设地点：沈阳市铁西区沈辽西路183号 ④ 招标代理：庞大汽贸集团股份有限公司工程管理处 ⑤ 设计单位：北京世纪豪森建筑设计有限公司
⑥ 工程规模：占地面积2033.73平方米，总建筑面积2580.18平方米 ⑦ 资金来源：自筹 ? 招标范围和工程内容
沈阳市沃尔沃标准店，具体以工程量清单为准。 ? 资质等级和合格条件
本工程要求投标单位须具有房屋建筑工程施工总承包三级以上资质；同时须具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证书。 ? 计划开、竣工时间
计划开工时间：2011年7月23日； 计划竣工时间：2011年10月22日 ? 工程质量要求
国家验收合格标准。 ? 投标报价
① 工程采用工程量清单报价，执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）。
② 投标报价由投标单位根据本企业实际自行确定。
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? 承包方式
本工程承包方式为包工包料，承包单位采购的材料、设备，需经建设单位认可批准并经监理单位认证后方可采购和使用。 ? 履约保证金
中标单位接到中标通知后，须在三个工作日内向建设单位提交中标价10%的履约金，方可签订合同。履约保证金须以现金、支票或汇票方式提交，不接受银行保函和承兑汇票。
? 工程款拨付方式
以合同约定为准。 ? 评标方法
本工程评标采用综合评标法。 ⑴ 其他需说明的问题
① 中标人要对施工档案进行装订、整理，档案标准应符合档案管理有关规定的要求，竣工后提交一式六份给甲方，否则甲方不予拨付工程余款。
② 中标人进驻现场进行施工作业和搭设临时用房，事先要征得甲方代表同意，按甲方划定的区域进行搭设。对施工现场地下的各种管线、警戒设施需采取有效保护措施，如造成损坏及由此引发的人身安全和事故，中标人承担一切后果和损失。
③ 施工用水、用电由招标人按规定提供到施工现场，具体线路、日常使用和维护由中标方负责，费用由中标单位承担，费用自理。
④ 投标人中标后不得将工程转包。项目经理及主要管理和技术人员未经甲方代表同意，不得随意更换，否则将按违约处理。
⑤ 企业过去完成的主要施工任务和在建工程情况以及获得的各种荣誉，均需附施工合同或竣工报告、荣誉证书等证明材料（复印件，加盖公章），否则不予认可。 ⑵ 通讯、联络
招标单位：沈阳庞大投资有限公司
办公地址：沈阳市经济技术开发区荣华南路16号斯巴鲁大厦B座3B15室 联系人： 李 春 联系电话 18931553885 招标代理：庞大汽贸集团股份有限公司工程管理处
办公地址：沈阳市经济技术开发区荣华南路16号斯巴鲁大厦B座3B15室 联系人： 陈希军 联系电话： 010-59767303
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2.1.2投标须知前附表
项 号 条款内容规定 号 工程说明： ④ 工程名称：沈阳市沃尔沃标准店 ⑤ 建设单位：沈阳庞大投资有限公司 ③ 建设地点：沈阳市铁西区沈辽西路183号 ④ 工程规模：占地2330.73平方米，建筑面积2580.18平方米 ⑤ 招标代理：庞大汽贸集团股份有限公司工程管理处 1 1 ⑥ 质量要求：国家验收合格标准 ⑦ 计划开、竣工时间：2011年7月23日—2011年10月22日 ⑧ 招标方式：公开招标 ⑨ 招标范围和工程内容：沈阳市沃尔沃标准店全部内容，具体以工程 量清单为准 ⑩ 承包方式：包工包料 2 2 资金来源：自筹 资质等级要求：房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质，同时须具有建设行政主3 3.1 管部门颁发的安全生产许可证书。 投标有效期为60天（日历日） 投标保证金：人民币50000.00元整 现场踏勘：自行踏勘，投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。 投标预备会： 7 14 不统一组织。投标人若有疑问，请于收到招标文件后5日内以书面形式提出，招标人将统一作出解答。 8 15.1 投标文件份数：正本一份，副本二份。 投标文件递交至： 9 17 单位：庞大汽贸集团股份有限公司工程管理处 地点：沈阳市经济技术开发区荣华路16号斯巴鲁大厦B座3B15室 4 5 6 12 13 14 -4-
