八冶金芝里家园15#住宅楼 施工组织设计
八冶金芝里家园15#住宅楼
施工组织设计
一、 编制依据
（一）、《八冶金芝里家园15#住宅楼工程》施工图及施工合同。
（二）、国家现行的规范、规程、工程建设标准强制性条文及行业或地方标准。 （三）、八冶公司《管理手册》、《程序文件》、《工艺标准》及环境、职业健康安全管理体系文件等企业标准。
（四）、本公司现有施工技术装备、劳动力等资源状况及公司在近几年承建的同类工程中积累的较为成熟的施工经验。
(五)、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件。 (六)、本工程施工必须严格执行的技术规范。 二、 工程概况及特点 （一）、工程简介
工程名称：八冶金芝里家园15#住宅楼
工程地点：金昌市金川区金川路以北、 新华路以南金昌市金芝里社区（18区） 建设单位：八冶房地产开发有限公司金川分公司
设计单位：中国有色工业第八冶金建设公司设计施工研究院 监理单位：金昌恒业建设监理有限公司
施工单位：八冶建设集团有限公司第二建设公司第一分公司 监督单位：金昌市工程质量监督局
(二)、工程概况 本工程为六层带地下室框架结构，建筑面积为5149.6m2，抗震设防烈度为七度，耐火等级为二级，层面防水等级为二级，建筑物正常使用耐久年限为二类（50年），平面尺寸为长3宽=63.12m311.40m，建筑檐口总高度均为18.50m。
1、基础结构：基础形式为独立基础与墙下条基，砼强度等级为C30，垫层为C15砼，
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基础持力层为第二层卵石层，地基承载力标准值为380KPa，基础垫层底标高为-3.900m。 ±0.00以下墙体采用MU15实心粘土砖，M10水泥砂浆砌筑。
2、主体结构：为框架结构，框架梁、柱、板及楼梯均采用C30砼，构造柱、过梁等二次构件采用C25砼；钢筋采用HPB300强度设计值270N/mm2，HRB335强度设计值300N/mm2，HRB400强度设计值360N/mm2；楼板均为现浇板，板厚120mm、110mm、100mm。内外墙均采用加气砼砌块，内墙强度等级A2.5、外墙强度等级A3.5，M5混合砂浆砌筑。
3、门窗：均采用断桥铝合金节能中空玻璃窗，中空玻璃（5+9A+5），储藏室门为自制钢质防盗门。
4、屋面：保温层为300厚整浇节能保温砼，10厚M5水泥砂浆隔离层，40厚C20细石砼保护层，4㎜厚SBS高聚物改性沥青防水卷材。
5、外墙保温：外墙面贴50㎜厚阻燃型挤塑聚苯保温板，容重不小于30㎏/m3.。 6、电气工程
本工程电气系统包括照明配电系统、有线电视系统、电话、网络系统、楼宇对讲系统、防雷及接地系统。总配电箱设于二单元入口处，分四路埋地引至各单元配电箱。采用铠装电缆埋地引入，低压配系统采用放射式供电，照明采用树干式与放射式相结合的供电方式。 7、采暖工程
该工程采暖形式：室内采暖设计形式为低温热水地板辐射供暖。地板形式分集水器前采暖形式为下供下回双管系统。 8、给排水工程
给水系统采用下行上给式，排水系统采用无废水合流制。冷水给水管采用：XPAP对接铝塑复合管，热水给水管采用搭接焊铝塑耐高温给水管，排水立管采用PVC-U螺旋排水管，其余均采用PVC-U排水管，PP-R管均采用热熔连接，PVC-U管采用专用粘接剂粘接。 （三）、工程特点
1、本工程为框架结构，每层结构布置基本相同，便于组织流水施工作业管理。 2、工程场地平坦，交通便利，施工条件较好。
3、框架结构梁柱接头的截面尺寸和现浇板的平整度及观感控制是本项目的关键工序及复杂环节。
4、挑沿纵向长，平面平整度、标高及截面尺寸控制是关键。
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5、本工程墙体采用加气砼砌块，砌筑的垂直度及平整度关系到后面工序抹灰及墙体保温的施工质量，所以砌筑分项作为关键工序来控制。
6、本工程的土建、装饰装修、水暖电安装交叉作业要统一协调安排，在各专业穿插施工过程中，成品保护措施要得当。
三、项目管理目标 （一）、质量管理目标
单位工程质量一次验收合格率100%，工程质量合格，符合建筑工程施工质量验收统 一标准。 （二）、工期目标
我公司计划于2016年 3月 20日开工，2016年 9月25日竣工,施工总工期190日历天，确保完成合同文件中所有施工内容交付使用。 （三）、职业健康安全生产、文明施工管理目标
安全生产目标：严格按照国家《安全生产法》和相关法律法规及安全操作规程组织施工，杜绝死亡和重伤事故，轻伤事故控制在2起以内，杜绝特种机械设备事故。
环境目标：杜绝发生环境污染事件。废弃物、施工噪音及废水排放符合国家、政府相关标准及建设单位的要求。
文明施工目标：严格按《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）及地方建筑施工现场管理规定和建设单位要求执行，争创市级文明工地。 四、施工总部署
（一）、项目管理组织机构图
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（二）、总体施工方案
本工程结构形式单一，单层面积不大，因此为了减少周转料具的投入和作业人员不窝工，机械不闲置，分为两个施工段采用流水作业。
（1）土方采用机械大开挖，开挖至距基底设计标高250mm处，人工清底修边。 （2）模板工程：
1）独立基础、条形基础模板采用12mm厚高强度木模板支设，支撑采用Φ4833.5钢管及40*70木方加固支撑；
2）框架柱模板采用12mm厚高强度木模板，支撑加固采用40370木方、Φ4833.5钢管；
3) 梁板模板采用12厚高强度木模板、40370木方加固，支撑体系采用钢管快支早拆体系。
（3） 钢筋工程：
1）在施工现场设集中加工场，采用机械加工，人工绑扎的方式。 2）框架柱纵向受力筋直径≤Φ25采用电渣压力焊连接方式。
3）主体结构的梁受力筋直径>Φ25的钢筋采用II级等强度直螺纹套筒连接，直径＞Φ14的钢筋采用搭接焊连接，直径≤Φ14采用绑扎搭接的连接方式。 （4） 混凝土工程：
1）基础及主体结构施工时，采用商品砼，泵车配合浇筑。
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